Unexpected’s Bouwdagboek

Vorige zaterdag was het nieuwejaarsreceptie in onze toekomstige wijk en wij waren als zeer toekomstige bewoners natuurlijk ook uitgenodigd. De receptie werd volledig op poten gezet door reeds gevestigde bewoners en het moet gezegd, ze hadden er hun werk van gemaakt: tentjes, sandwiches, meer dan genoeg keuze aan dorstlessers en zelfs verwarming (die welgekomen was!) was aanwezig. Chapeau!

Ik had niet gedacht dat we het lang zouden volhouden (koud, regen, niemand kennen,…) maar uiteindelijk hebben we toch een viertal uurtjes in het gezelschap van onze toekomstige buren vertoefd! Toffe mensen! Alleen spijtig dat de buren van de andere kant er niet konden bij zijn :(.

Het spreekwoord zegt niet voor niets “beter een goede buur dan een verre vriend” en we zijn dus al erg blij dat onze buren goed meevallen!

Gisteren wou ik via de website van Eandis mijn aansluiting voor gas en electriciteit regelen, maar toen ik aan het gedeelte kwam waar je je huisnummer moet ingeven, ging het verkeerd. Volgens de website van Eandis was er op ons huisnummer al een aansluiting, wat ons natuurlijk zeer eigenaardig leek want het gaat over een nieuwe verkaveling!

In ieder geval, de website gaf mij de raad om telefonisch contact op te nemen met hen. Zo gezegd, zo gedaan waardoor ik na een paar keuzes te doorlopen op de IVR van Eandis, terecht kwam bij een vriendelijke jongedame – Melissa als ik me niet vergis – en zij wist mij te bevestigen dat er op nr 27 inderdaad al een aansluiting was…

Geen paniek was de boodschap: met behulp van de kadastriële gegevens die op onze bouwvergunning staan, heb ik alvast een dossier kunnen openen en samen met mijn dossiernummer heb ik ook een e-mail adres gekregen naar waar ik het inplantings- en omgevingsplan moet sturen zodat ze bij Eandis precies weten waar er een aansluiting voorzien moet worden.

Ondertussen is dat allemaal gebeurd en als alles goed gaat, zal ik binnen een vijftal dagen een brief krijgen met al de informatie die Eandis nog nodig heeft van ons. Tien dagen nadien zou er een offerte moeten opgemaakt worden en zodra dat in orde is, moeten we nog enkel ons akkoord en een exacte aansluitingsdatum meegeven.

Eandis heeft mij dus zeer aangenaam verrast en ze hebben mij daar erg goed verder geholpen. Flexibel staat dus zeker in hun woordenboek. Merci Eandis en Melissa van Eandis ;-).

En over dat huisnummer dat al zou bestaan… daar leest u in het volgende blogbericht meer over ;-).

Vorige week viel er een mailtje in de bus dat de bouwfirma op eigen initiatief de grond rondom ons huis had aangevuld met aanvulzand. Dit omdat het zand zorgt voor een goede drainage van de grond (handig meegenomen gezien het weer!) waardoor de ruwbouwwerken zonder oponthoud verder kunnen gaan. Blijkbaar lag het terrein er te vochtig / drassig bij om mooi werk te kunnen afleveren en hebben ze dat zo rechtgezet.

Ze wisten ons ook te zeggen dat er geen extra kost voor het materiaal en de levering ervan aangerekend wordt.

Leuk!

Wanneer je via de website van Eandis een aansluiting voor je electriciteit wil aanvragen, dan heb je een EAN nummer nodig. EAN staat voor “European Article Numbering” en is een uniek nummer voor je gas / electriciteitsaansluiting binnen Europa. Om zo een nummer aan te vragen, moet je ofwel je huisnummer kennen (maar dit is niet altijd evident bij een nieuwbouw), ofwel via een nabijgelegen huisnummer werken (maar dan moeten er al bestaande huizen staan) of via het lotnummer / perceelnummer / … werken.

Omdat we ons huisnummer nog niet wisten, wou ik het via de laatste mogelijkheid oplossen. Spijtig genoeg staan om onze bouwvergunning meerdere nummers (lees: meer nummers dan er vakjes zijn op het aanvraagformulier) en wist ik dus niet wat ik nu eigenlijk moest invullen. Een telefoontje naar de stadsdiensten leverde alleen maar meer verwarring op, want die mensen wisten niet waarover het ging en konden ons niet direct helpen want dienst A had geen inzage in de databanken van dienst B en omgekeerd. En ik had informatie nodig van twee diensten.

Een oplossing zou zijn om met het inplantingsplan naar het stadhuis te gaan en dan zouden ze zo wel kunnen zien wat ons huisnummer is. Hallo? Die plannen zijn al lang bij de stadsdiensten gekend, zowel van de verkavelingsakte als van onze eigen bouwvergunning! Ambtenarij ten top dus.

Alvorens tot zulke drastische maatregelen over te gaan (en vakantiedagen op te offeren), heb ik een mail gestuurd naar de bouwfirma omdat zij per slot van rekening ervaring hebben met zulke zaken en ons misschien konden helpen. Niet dus. Ze wisten het zelf ook niet helemaal en zeiden zelfs dat het beter is om de aanvraag op het finale huisnummer te doen omdat ze al ervaren hebben dat het later problemen kan geven om je aansluiting over te zetten naar je huisnummer als je het eerst aangevraagd hebt via andere coördinaten.

Bon, last resort. Rechtstreeks telefoneren naar de dienst “Bevolking” en hopen dat die mensen ons kunnen helpen. En tot onze verbazing was dit geen enkel probleem! De mensen van de betreffende dienst konden ons zonder enig probleem ons huisnummer mededelen en daarmee is ons probleem ook opgelost. Bedankt! Moest u het zich afvragen, ons huisje krijgt nummer 27 mee.

En nu de aanvragen in orde brengen.

Nu de bouwwerken gestart zijn, is de tijd rijp om uit te kijken naar onze toekomstige energieleverancier. De criteria die we zelf opleggen zijn redelijk “straight-forward”:

• Voordelig
• Groen (of zo groen mogelijk)
• Liefst alles bij één leverancier (administratie, gemakzucht)
• Betrouwbaar
• Goede kritieken / ervaringen

Ik ben begonnen met een rondvraag binnen de famiale kring, maar daar kwam ik al vlug tot de constatatie dat men daar nogal conservatief was en een “stick to what you know” mentaliteit had. Electrabel all the way dus. En laat deze laatste nu een van de duurdere leveranciers van energie zijn die ook nog eens als de winst naar Frankrijk doorsluist (Suéz enzo). Kortom, de laatste keuze op onze lijst.

De volgende etappe was een vraag lanceren op Twitter en zodoende “real-world” ervaringen en meningen trachten te bekomen. Een erg goede tip was gebruik maken van de website van VREG – Vlaamse Reguleringsinstantie voor Electriciteits- en Gasmarkt. Deze overheidsinstelling biedt een online calculator aan waarmee je voor je vebruik kan berekenen wie de meest voordelige leverancier is.

Na een paar berekeningen te doen, kwam Ecopower als beste electriciteitsleverancier en Lampiris als beste gasleverancier uit de bus. Beide bedrijven waren geen onbekenden en ik had voordien hun websites al eens afgeschuimd. Ecopower biedt enkel electriciteit aan, Lampiris kan beide energievormen leveren. Op vlak van prijs zit Ecopower iets onder de prijs van Lampiris, maar niet veel. Daarenboven biedt Ecopower geen nachttarief aan, wat misschien minder interessant is voor ons daar wij toch wel serieuze nachtraven zijn en daar mogelijk extra voordeel uit kunnen halen.

Ecopower is een coöperatieve waardoor je ook verplicht bent om een aandeel te nemen in het bedrijf – minstens voor 250€. Hierop betalen ze je dan interesten uit, zoals je hebt op een spaarrekening. Op zich dus geen verloren geld, maar je moet het wel betalen alvorens ze je willen aansluiten. Ook belangrijk om weten is dat je rekening moet houden met een wachttijd van zes maanden – op tijd aanvragen is dus de boodschap.

Zoals ik al zei is Lampiris de meest interessante gasleverancier en zitten ze Ecopower op de hielen op gebied van electriciteitstarieven. Daarbovenop kan je rekenen op een extra korting als je je aansluiting regelt via bv. Test Aankoop of Power4U. Aangezien ik geen abonnement (meer) heb op Test Aankoop, zou het voor ons via Power4U te doen zijn.

De doelstelling van deze onderneming bestaat erin aan alle geïnteresseerde leden elektriciteit en gas te leveren aan de beste voorwaarden. D.w.z. voorwaarden die het voordeligst zijn qua prijs, contractduur, voorwaarden voor verlenging en opzegging van het contract, consumentenbescherming en ecologische kwaliteit van de energie.

Dankzij dit initiatief, zouden we bovenop de scherpe Lampiris prijs, 15€ per jaar per teller (een keer voor de gasteller, een keer voor de electriciteitsteller) krijgen en nog eens 2,5% korting op de energieprijs.

Bovenstaande korting + de interessante prijzen van Lampiris + de groene energie + het goedkeurend oog van consumentenorganisaties + de positieve ervaringen met Lampiris op mijn vraag op Twitter = een balans die doorweegt naar Lampiris als onze toekomstige leverancier voor gas en electriciteit.

Begin volgende week onze EAN-code aanvragen bij de netbeheerder en daarna onze aansluitingen bestellen bij de leverancier. En zoals het er nu naaruit ziet, zal het Lampiris worden.

Moest u aan bovenstaande uiteenzetting iets willen toevoegen, tips, ervaring of een andere mening hebben, laat ze gerust achter in de commentaren van deze blogpost – u helpt er mij en mogelijk anderen weer een stapje mee vooruit!

Het valt nogal moeilijk uit te leggen zonder tekening (work in progress!), maar de muur waar de keukenkasten komen te staan, grenst aan de ene zijde aan de muur van de garage en aan de andere kant gaat hij via een 90 graden bocht over in de muur van de woonkamer. Nu hadden wij het schitterende idee om die muur van de woonkamer een beetje door te laten lopen, zodat de keukenkasten uit het zicht verdwijnen als je in de woonkamer vertoeft.

Tot hier toe alles volgens plan. Waar het fout ging, is bij de keukenbouwer: de exacte afstand die de keukenbouwer kreeg om onze keukenkasten te doen passen, was 421cm. Wat zien wij onlangs op onze plannen? De keukenkasten bedekken een breedte van 425cm! Vier centimeter teveel dus. Normaal gezien kan je dat oplossen met de passtukjes aan te passen (hence the name!), maar dit bleek toch een krappe bedoening te worden en daardoor bleven er twee mogelijkheden over:

• de keukenkasten iets inkorten (maar dan verlies je een deel van de symmetrie)
• het “muurtje” 10cm dik metsen ipv de op plan getekende 15cm

De keukenkasten inkorten zagen wij niet zitten omdat we net super tevreden waren met het ontwerp, en dus vertrok er een mailtje naar de werfleider / projectleider van ons bouwproject met de vraag of dat muurtje “dunner” gemetst kon worden. Wat bleek nu? Dat muurtje was een steunmuur geworden waarop een poutrel rust die de doorgang van de keuken naar de woonkamer overbrugt!

Oplossing: een langere poutrel plaatsen die op de muur van de woonkamer rust en niet enkel om dat uitstekend “muurtje” dat onze keukenkasten moet verstoppen voor het alzienend oog. Kostprijs: net geen 400€ zonder BTW. Op zich viel dat dus goed mee en we hebben dan ook beslist om dat pad te bewandelen.

Eind goed, al goed! En eigenlijk ben ik erg blij dat we dat nu “per ongeluk” hebben ontdekt, want anders was dat “muurtje” een “steunmuurtje” geweest en als we ooit beslissen dat we dat uitstekend stukje kwijt willen (niet dat we dat van plan zijn, maar je weet maar nooit – opties openhouden!), dan had ons dat veel geld en breekwerken gekost!

Moraal van het verhaal: meten is weten! En goed checken welke muren als steunmuur worden gebruikt. Soms kan je mits een kleine ingreep grote kosten in de toekomst vermijden!

Volgens onze reporter ter plaatse waren de werkmannen begin deze week bezig met het voorzien van alle leidingen voor afvoer, water, electriciteit,… Er komt dus stilletjes aan schot in de zaak en we hebben dit weekend weer een reden om naar de bouwwerken te gaan kijken :-).

Door het vriesweer konden ze een noodzakelijk geultje niet uitgraven, maar op zich was dat geen enkel probleem – ze konden dat later nog in orde brengen.

Wordt ongetwijfeld vervolgd…

Zoals ik de vorige keer geschreven had, zijn de werken met een maand vertraging op de originele planning gestart. De voorbije week hebben ze de graafwerken uitgevoerd, de cement gegoten en de funderingen gemetst.

Vanzelfsprekend was de nieuwsgierigheid groot ten huize Unexpected, maar doordat we gedurende de week geen tijd hadden om te gaan kijken, is het er pas vandaag van gekomen. Op dit ogenblik vinden we het precies aan de kleine kant, maar op het plan ziet het er goed uit, dus het zal wel aan ons inlevingsvermogen liggen (hopelijk).

Bij de buren aan de linkerzijde staat er trouwens al een deel van de ruwbouw en de buren aan de rechterzijde zitten in dezelfde fase als wij. Spannende vooruitzichten allemaal!

Vorige week donderdag zou er gestart worden met de werken, maar door omstandigheden is daar niets van in huis gekomen, want toen ik het voorbije weekend langsging, was er buiten weiland niet veel te zien.

Deze morgend kreeg ik een telefoontje van de werfleider: ze hebben gisteren de putten uitgegraven en vandaag zijn ze bezig de funderingen aan te leggen. Woohoo!

Onnodig te zeggen dat ik uitermate nieuwsgierig ben naar de eerste resultaten…

Gisteren viel er een mailtje in de bus van de werfleider met het nieuws dat ze morgen (als het weer een beetje meezit natuurlijk) de funderingen gaan aanleggen, vrijdag beton storten en ergens volgende week de kruipkelder metsen.

Ik kijk er alvast naar uit!

De werken aan ons huis die begin december moesten starten, maar wegens gebrek aan metsers (voor de kruipkelder) was uitgesteld naar begin januari (bouwverlof en zo), zal volgens mij weer een week of twee uitstel krijgen daar het vriest en alle werken met water (en dus vooral ruwbouw werken, want eens winddicht kunnen ze toch verder werken) stil liggen.

Op zich heb ik niets tegen deze koude temperaturen, maar kan het alstublieft stoppen met vriezen? Rond de vijf graden celsius is ook nog koud hoor ;-).

Nadat we enkele winkels in de buurt van Leuven onveilig hadden gemaakt tijdens onze eerste zoektocht naar de geschikte verlichting voor onze nieuwe woonst, hebben we diezelfde week ook een paar shops in Gent en omstreken aangedaan.

De eerste tussenstop werd gehouden bij Lichtpunt, gelegen op de Burggravenlaan. Deze niet erg grote winkel vonden wij persoonlijk niet zo interessant omdat er gewoon weinig te zien valt en er hier en daar ook al wat gedateerde lampen staan / hangen. Aangezien het personeel al bezig was met andere klanten, hebben wij de kans niet gehad om een praatje te slaan. Het is dus perfect mogelijk dat deze mensen u wel degelijk kunnen helpen met een “lichtplan” en advies, maar ik verkies toch winkels waar ik meer kan zien en voelen en waar ik minder uit boeken moet kiezen.

De volgende halte was Lightpoint, gelegen op Steendam nr 50. Om te beginnen raad ik niemand aan om op maandag langs te gaan (zoals wij deden tijdens ons eerste bezoek), want dan is de winkel enkel op afspraak te bezoeken. Ons tweede bezoek was interessanter, want toen konden we ook effectief binnen ;-). In de winkel zelf staat en hangt er heel wat moois en het personeel stond meteen klaar om een woordje uitleg te geven indien nodig. We hebben afgesproken om op afspraak nog eens terug te gaan, met ons bouwplan bij de hand. Op die manier kunnen ze enkele voorstellen doen of ons met raad bijstaan waar nodig. Leuke ervaring tot nu toe en mooi gerief in de winkel zelf.

Next on the list: Alfa Licht in Palingshuizen, eveneens te Gent. De winkel heeft een parking aan de achterzijde, wat in de stad zeer welgekomen is! Binnen is er eveneens een groot gamma van lichtarmaturen te bewonderen waartussen je zeker je smaak zal terugvinden of toch een goed idee zal krijgen van wat je graag ziet! Er liep heel wat volk rond toen wij de winkel bezochten, waardoor we zelf niet gesproken hebben met iemand van het personeel, maar ik heb wel gezien dat her en der klanten aan tafeltjes in overleg waren, dus advies en raad hoort ook hier bij de mogelijkheden.

Last but not least op onze “tournée lumière” van de dag was PSM Lighting te Aalter. Deze lichtspeciaalzaak heeft ook enkele interessante producten op voorraad, waaronder (totaal “unexpected” gezien de naam van de winkel ;-)) het gamma van PSM waar echt mooie producten tussen zitten. En nog redelijk betaalbaar ook. De eigenaars van deze shop waren ook vriendelijk, maar ze geven niet de meest “moderne” indruk. Als je zelf al weet wat je wil, zit je hier goed (ik spreek nu wel voor onze woonst, waar we toch wel moderne verlichting willen), maar als je interieurarchitecten of lichtspecialisten aan je zijde wil om je bij te staan bij je keuzes, dan vermoed ik dat je beter af bent bij bv. Lightpoint.

Zodra we langsgeweest zijn bij Lightpoint, geef ik daar ook feedback over. In tussentijd zoek ik nog enkele winkels uit die de moeite waard zijn om te bezoeken. Laat gerust interessante adressen achter in de commentaar!